Les élus des locataires CNL, dans les Conseils d'Administration de BATIR CENTRE et d'HAMOVAL, viennent de m'informer de la fusion des deux organismes HLM.

Cette décision va avoir de graves conséquences au niveau de la représentation des élus des locataires, et en particulier de la CNL. Parmi les raisons de cette fusion, cet aspect des choses n'est pas anodin. Bientôt, dans les organismes HLM, les locataires déjà sous-représentés, auront droit à un tout petit strapontin. C'est à dire que toutes les questions débattues dans les Conseils d'Administration (hausse des loyers, des charges, travaux, constructions réhabilitations, etc.) seront discutées par des administrateurs qui ne sont pas locataires et qui ne mettent jamais ou pas souvent les pieds dans les secteurs HLM. Ainsi va la vie, comme au niveau de notre société où la démocratie marche à reculons ! Les défenseurs des locataires doivent "dégager" des organismes HLM afin de laisser le champ libre à des administrateurs dont la priorité ne sera pas l'intérêt des habitants.

En conséquence, j'ai écrit au directeur d'Hamoval afin d'obtenir un rendez-vous avec lui pour discuter de cette question, en présence des élus CNL actuels qui siègent à HAMOVAL et BATIR CENTRE.

Vous avez demandé à me rencontrer au sujet de la représentation des locataires à l'issue de la fusion entre Hamoval et Bâtir-Centre  qui devrait intervenir en juillet prochain.

Le processus de fusion est en cours d'étude ; il comporte de nombreuses étapes. Plusieurs d'entre elles, dont la composition du conseil d'administration n'ont pas encore été examinées, comme cela a été indiqué  par le président Jacques Dunis lors de la dernière réunion du conseil d'administration d'Hamoval. Après qu'elle l'aura été, M. Dunis et moi-même recevrons les représentants des locataires des deux sociétés auxquels vous pourrez bien sûr vous joindre.

Je ne manquerai pas de revenir vers vous le moment venu.

D'ores et déjà, je peux vous assurer que le développement de la concertation locative et de la qualité du service rendu aux locataires sera l'une des priorités de notre nouvelle organisation.

Une bonne nouvelle pour les locataires !

La CNL a retrouvé son agrément ! Vous trouverez ci-dessous le communiqué national de la CNL.

Merci à toutes celles et ceux, militants de la CNL, élus politiques et locataires qui soutiennent la CNL, qui ont besoin de la CNL pour les défendre et agir. Reste posé la question de la subvention.
 
Comme quoi la mobilisation a fini par payer !

Agrément consommation : La CNL de nouveau reconnue

Le 28 novembre, le secrétaire d’Etat à la consommation a reconduit, par arrêté, l’agrément de la Confédération Nationale du Logement. Elle retrouve ainsi toute sa place dans le mouvement consumériste. Si la CNL se félicite de cette reconnaissance, il reste néanmoins en suspens la question de sa subvention 2011 pour continuer d’oeuvrer à la défense des consommateurs.

Le secrétaire d’Etat à la consommation, Frédéric Lefebvre, a été attentif aux nombreuses sollicitations de révision du dossier et a ainsi reconsidéré son appréciation initiale en renouvelant l’agrément de la CNL.

Après dix-huit mois de tracasseries administratives, d’initiatives politiques de parlementaires et d’élus locaux et de couverture médiatique, la CNL vient d’être réintégrée dans ses droits, ce qui lui permettra donc, entre autres, d’ester en justice à nouveau pour
toujours mieux défendre les consommateurs, tant au niveau national que local. L'action d'ester en justice est la capacité d'une personne d'exercer un recours devant un tribunal.

Cependant, le versement de la subvention 2011 est toujours en souffrance. La CNL demande que cette question soit examinée et réglée dans un délai raisonnable car cela représente des moyens financiers indispensables à son fonctionnement et à ses missions
sociales.

Mise à jour du 21/11/2011 :

Dans un courrier envoyer aux différents bailleurs sociaux du Loiret, je leur rappelle que la CNL (Confédération Nationale du Logement) est l'objet de violentes attaques émanant du Gouvernement, et en particulier du Secrétaire d'Etat au Commerce, à l'Artisanat, aux PME, au Tourisme et à la Consommation, Monsieur Frédéric LEFEBVRE, celui-ci prenant ainsi la suite de Monsieur Hervé NOVELLI qui avait déjà commencé cette sale besogne.

Monsieur LEFEBVRE a décidé de retirer à la CNL, l'agrément d'association de consommateurs qui lui était octroyé depuis 1980. Les prétextes mis en avant prêteraient à sourire si l'affaire n'était pas aussi grave pour l'avenir de notre organisation (publicité d'entreprises privées dans notre journal mensuel "Logement et Famille", dossier incomplet, nombre d'adhérents insuffisant : 10 000 alors que la CNL en compte 70.000, etc.). Le retrait de notre agrément a deux conséquences :

- une subvention de 270.000 euros (10% de notre budget national) qui nous est supprimée avec des conséquences en terme de suppressions d'emplois au siège de la CNL à Montreuil.

- l'impossibilité d'ester en justice pour défendre les locataires.

En fait, le gouvernement règle ses comptes avec la CNL coupable d'intervenir, d'agir et de lutter sur le plan national et partout où elle est organisée avec fermeté et de poser de vraies questions en terme de défense du logement social.

Cette décision inique risque de fragiliser les locataires que nous défendons avec beaucoup d'opiniâtreté.

Alors que les bailleurs sociaux aiment évoquer, pour la CNL et pour d'autres associations, des relations partenariales, j'ai écrit aux bailleurs pour connaître leur positionnement par rapport à cette affaire. Il me serait agréable de connaître les interventions qu'ils comptent mettre en oeuvre afin que cette décision soit revue. La CNL Loiret attend avec beaucoup d'attention leur réponse qui sera analysée début décembre par notre bureau. Ensuite, notre association décidera de sa nouvelle stratégie vis à vis des bailleurs sociaux

Le Conseil d'administration de l'OPH d'Orléans a donc voté une hausse des loyers de + 1,90% au 1er janvier 2012 pour 92,31 % du patrimoine et + 1,73% pour 1,99 %. Pour 5,70 %, gel des loyers.

Les élus de la CNL, comme il a été expliqué lors du rassemblement organisé la veille, le jeudi 27 octobre, ont voté contre. Ils ont été suivis par les représentants de la mairie de Saint Jean de la Ruelle. Trois autres administrateurs se sont abstenus. C'est une première car, trop souvent, les élus CNL se sont retrouvés bien seuls pour défendre les locataires.

Egalement, Olivier CARRE a refusé l'examen d'une motion proposée par la CNL, qui aurait pu être envoyée aux fournisseurs d'énergie et au gouvernement, les charges "chauffage" augmentant dans des proportions inadmissibles. Les locataires sont indignés de constater que leurs ressources stagnent alors que  leurs budgets sont affectés de charges importantes dans tous les domaines (notamment énérgétiques), bien au-delà de l’inflation.

Pour la CNL, la lutte continue. Le Préfet du Loiret va être saisi par nos soins sur cette question

Le Conseil d’Administration de l’OPH d’Orléans se réunit le vendredi 28 octobre 2011, pour décider de la hausse des loyers au 1er janvier 2012. La CNL votera contre.

Alors que les difficultés des locataires ne cessent d’empirer, que le pouvoir d’achat est en baisse, que les prix ne cessent d’augmenter et que les charges des locataires (notamment de chauffage) sont en hausse, il est URGENT de dire STOP ! Cela suffit ! 

Nous vous informons qu’un rassemblement aura lieu Jeudi 27 octobre 2011, à 17h00, devant l’OPH d’Orléans (16, avenue de la Mouillère à Orléans)

La CNL du Loiret agit quotidiennement contre les expulsions locatives. Trois semaines avant la trêve hivernale, les services de la Préfecture et les bailleurs s'activent. Comme je l'ai déclaré : " la chasse aux pauvres tourne à plein régime".

La CNL exige:
- Non aux expulsions. Pas d'expulsions sans relogement ou hébergement. Ce qui n'est pas du tout le cas actuellement car les structures d'hébergement d'urgence sont saturées
- la commission de prévention des expulsions doit fonctionner. Ce qui n'est pas le cas actuellement
- il faut construire des logements sociaux avec des loyers abordables dans toutes les communes. Ce qui n'est pas le cas aujourd'hui
- il faut construire des structures d'hébergement d'urgence pour répondre à la très forte demande dans toutes les communes. Ce n'est pas le cas aujourd'hui.

La CNL sera reçue par Monsieur le Secrétaire Général de la Préfecture, LUNDI 17 OCTOBRE 2011 à 17h30.
Elle défendra les propositions précitées.

Suite à la réunion organisée par la CNL, le 8 septembre 2011, comme promis, nous sommes intervenus auprès de l’OPH d’Orléans en indiquant les problèmes que vous nous avez exposés (collectifs et plus personnels).

Une demande de rencontre a été adressée à l’OPH d’Orléans qui nous a répondu favorablement.

La réunion aura lieu : LUNDI  10 OCTOBRE 2011 à 16h00 – SALLE MOZART – MAIRIE DE L’ARGONNE A ORLEANS

J'ai tenu à être présent au lancement officiel du projet "chauffage au bois à la Source", ce vendredi 30 septembre 2011 sur le site de la SOCOS DALKIA.

Ma présence avait un double sens :

1/ Tout d'abord, les élus communistes ont toujours, par leurs différents votes, soutenus ce projet qui s'articule autour des trois axes suivants:
- "c'est bien pour la planète" avec 42.000 tonnes de CO2 de moins par an
- "c'est bien pour l'emploi" avec une cinquantaine d'emplois de créés (12 au niveau de DALKIA, et 31 au niveau de la filière bois)
- "c'est bien pour les locataires" avec des charges de chauffage réduites
 
2/ Ensuite, compte tenu des actions incessantes engagées par la seule CNL depuis des années, sur cette question des charges locatives, et notamment de chauffage, il ne faut pas faire la fine bouche.

Maintenant, il faudra être vigilant et suivre de très près l'évolution des choses.

Ce mercredi matin, 21 septembre 2011, un locataire du 6, rue Roberval à la Source, Patrice LE ROUX dit 'Pellot" a été expulsé. 5 policiers, des huissiers et serruriers étaient présents pour accomplir cette basse besogne, indigne de notre époque.

"Pellot", tout le monde le connaît à la Source. Homme au grand coeur, toujours disponible et prêt à rendre service, ancien salarié d'ONET (entreprise de nettoyage), il a rendu de grands services à l'OPH d'Orléans, plus qu'il ne devait faire. Travaillant même le dimanche pour que notre quartier soit propre, voilà comment l'OPH l'a remercié" : DEHORS !

Certes, il avait des dettes de loyers et  ne répondait pas aux courriers et rendez-vous. Comme je l'ai indiqué au directeur -général de l'OPH d'Orléans afin de lui faire part de ma colère, car, de mon point de vue, il était possible de sauver "Pellot", la direction des Résidences de l'Orléanais savait que je connaissais bien l'intéressé. J'aurai pu, si j'avais été informé, l'amener auprès des services de l'OPH pour trouver une solution. Je le fais assez régulièrement et des locataires sont sauvés de l'expulsion.

"Pellot" ne travaillait plus. Il avait du mal à marcher tellement il souffrait du dos. On le voyait promener son chien.
 
Ainsi va la vie où l'HUMAIN n'existe plus. Honte à celles et ceux qui ont mis "Pellot" dehors.

Il faut réagir contre ces situation inhumaines et intolérables

La CNL, association de défense des locataires, agit depuis des années contre les augmentations annuelles du prix de l'eau qui grèvent le budget des familles au niveau des charges consacrées au logement.

Quand on additionne les augmentations des loyers, des charges, notamment d'énergie ( gaz, électricité) et de l'eau qui a été de 60% en 8 ans, alors que le pouvoir d'achat est en chute libre, la CNL ne va pas faire la fine bouche sur une baisse annoncée de 14% dans le cadre de la "victoire" de La Lyonnaise des Eaux qui remporte la délégation de service public contre "ses concurrents" que sont VEOLIA et la SAUR.

Néanmoins, comme la CNL l'a déjà dit et redit, à Orléans, comme ailleurs, notre association exprime sa préférence pour la gestion publique de l'eau qui devrait revenir dans le giron municipal.

Partout où la gestion est municipale, les prix sont moins chers.